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En Rawson somos expertos en el alquiler de pisos para estudiantes

En Rawson somos expertos en el alquiler de pisos para estudiantes

11 06 - 2021

El alquiler de pisos para estudiantes esuna de las primeras preocupaciones que puedes tener cuando empiezas una nuevavida con el curso. Encontrar una casa con una buena ubicación, con el espaciosuficiente y, sobre todo, al mejor precio, es una de las prioridades de quienes empiezanuna carrera fuera de su ciudad natal.Mudarse a otra ciudad por primera vezCambiarse de casa es uno de los eventos más estresantes para cualquier persona,pero cuando lo haces por primera vez, siendo muy joven y a una ciudad extraña,puede hacerse cuesta arriba. Contratando los servicios de profesionales, comolos de Rawson, conseguirás acertar y lavivienda no será un problema.·Encontramoscasas dentro de tu presupuesto y te asesoramos dándote una orientación estimada de cuálesserán el resto de gastos a los que...

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Alquiler para empresas para el realojamiento de tus equipos

Alquiler para empresas para el realojamiento de tus equipos

11 06 - 2021

En un mundo cada vez más global, tener un socio especialista en alquiler para empresas te ayudará a ser más eficaz en tus contrataciones. Los procesos de relocalización son estresantes y costosos para ambas partes. Una empresa experta en gestiones inmobiliarias te ayudará a minimizar el tiempo de transición y a hacer la experiencia de incorporación de tu plantilla más llevadera.La importancia de contar con un experto inmobiliario en el alquiler de pisos o chalets para tu plantilla.Tanto si en tus contrataciones ofreces el realojamiento de profesionales cualificados, como si trabajas con un equipo global y necesitas que los directivos se trasladen por necesidades...

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Ventajas de trabajar con una inmobiliaria en Sitges: disfruta del alquiler vacacional sin riesgos

Ventajas de trabajar con una inmobiliaria en Sitges: disfruta del alquiler vacacional sin riesgos

18 05 - 2021

Contar con los servicios de una  inmobiliaria en Sitges o alrededores como la nuestra te puede ahorrar experiencias desagradables y más de un disgusto en tus vacaciones de verano. Uno de los riesgos de alquilar una residencia vacacional a particulares es que no sabes con quién estás tratando... Sin embargo, un intermediario con garantías te puede ayudar a prevenir fraudes e imprevistos.¿A quién confiar tus vacaciones de verano?Sabemos muy bien que, cuando te vas devacaciones, no quieres encontrarte con incidentes o inconvenientes de ningún tipo. Desafortunadamente, con la proliferación de portales que ponen en contacto particulares con inquilinos esto no siempre...

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¿Por qué debes facilitarle a tu inmobiliaria en Sitges el certificado energético de tu vivienda?

¿Por qué debes facilitarle a tu inmobiliaria en Sitges el certificado energético de tu vivienda?

18 05 - 2021

Cuando acudes a una inmobiliaria en Sitges o sus alrededores es importante disponer de la documentación necesaria para facilitar la labor de los agentes de la propiedad. En ese aspecto, el certificado energético y la cédula de habitabilidad, además de ser obligatorios, pueden ayudarte a cerrar o arruinar una operación.La cédula de habitabilidad y el certificado energético en SitgesDesde la aprobación del real decreto 235/2013, es obligatorio entregar la cédula de habitabilidad y el certificado energético en Sitges, así como en el resto de España, al inquilino. Esta norma se aplica a todas las operaciones de compraventa o alquiler, y pretende garantizar que la casa está en condiciones para residir.Además, para que estos documentos tengan validez deben ir firmados por un profesional que...

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¿Tienes dudas o miedo en alquilar tu propiedad? Confía en una inmobiliaria en Sitges?

¿Tienes dudas o miedo en alquilar tu propiedad? Confía en una inmobiliaria en Sitges?

26 04 - 2021

Desde nuestra inmobiliaria en Sitges interactuamos con muchos propietarios, y sabemos que antes de alquilar una vivienda, es frecuente vacilar. Las historias de terror sobre inquilinos que no pagan durante meses o que dejan la casa destrozada son conocidas por todos... Pero no te preocupes. Vamos a despejar todas tus dudas. Alquilar tu vivienda con una inmobiliaria en SitgesAunque estos casos no son la norma, siempre es mejor prevenir que curar. Por eso en Rawson Real Estate ponemos todo nuestro esfuerzo en alquilar con garantías. Nuestra inmobiliaria en Vilanova gestiona una media de diez alquileres mensuales, y tenemos la experiencia e infraestructuras...

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Gestiona tu alquiler temporal a través de una inmobiliaria en Sitges

Gestiona tu alquiler temporal a través de una inmobiliaria en Sitges

26 04 - 2021

Cuando llega la temporada alta de turismo, muchos propietarios acuden a nuestra inmobiliaria en Sitges porque quieren aprovechar obtener rentabilidad de sus viviendas y sacarlas al mercado para el alquiler estacional. Sin embargo, junto con el deseo de conseguir un dinero extra también aparecen ciertas dudas sobre la forma más segura de hacerlo.Contratar a gestores para el alquiler estacionalAl igual que no todas las casas son iguales, tampoco lo son los inquilinos. Por eso siempre es recomendable contar con la ayuda de profesionales que te ayuden a encontrar el perfil de inquilino perfecto para tu inmueble. Una inmobiliaria sabe a qué mercado acudir para llamar la atención de las personas adecuadas, y también conoce las fortalezas y debilidades de cada propiedad en el mercado.En...

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Por qué delegar tu alquiler turístico a una empresa con experiencia

Por qué delegar tu alquiler turístico a una empresa con experiencia

06 04 - 2021

Si tienes pensado destinar tu vivienda al alquiler turístico en Sitges y quieres gestionar el proceso a través de una empresa, es imprescindible que te asegures de estar trabajando con profesionales. Piensa que cuando buscas a un tercero para gestionar tu propiedad, quieres encontrar a alguien que te haga la vida más fácil; por eso necesitas que tenga experiencia, te ofrezca soluciones a cada problema y se anticipe a ellos.Ventajas de delegar tu alquiler turístico en OlivellaLlevamos más de 50 años ayudando a propietarios a navegar por el mercado inmobiliario, y por eso estamos familiarizados con las necesidades que tienes cuando quieres destinar un piso o una casa al alquiler turístico en Cubelles, por ejemplo. Aunque nuestro servicio es individualizado y completamente personalizado,...

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Cómo puede ayudarte una inmobiliaria en Sitges a valorar correctamente tu vivienda

Cómo puede ayudarte una inmobiliaria en Sitges a valorar correctamente tu vivienda

29 03 - 2021

Cuando contratas a una inmobiliaria en Sitges es importante elegir una empresa que te ofrezca un servicio de calidad y transparente. Así podrás avanzar en la dirección correcta y vender tu casa obteniendo el máximo beneficio. El primero punto, y uno de los más importantes, es la valoración. Esta no solo afectará al retorno de tu inversión: también será determinante para cerrar la operación en un tiempo adecuado.Exige que tu agente inmobiliario conozca la propiedad antes de valorarlaEn nuestra inmobiliaria de Vilanova i la Geltru sabemos que cada propiedad es un mundo. La experiencia nos ha demostrado que, aunque dos viviendas estén en el mismo edificio, el estado de conservación, las reformas realizadas, las calidades y otros aspectos pueden ser completamente diferentes. Esto incide...

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¿Están preparadas las agencias inmobiliarias para la vuelta al trabajo tras el covid-19?

¿Están preparadas las agencias inmobiliarias para la vuelta al trabajo tras el covid-19?

21 05 - 2020

¿Están preparadas las agenciasinmobiliarias para la vuelta al trabajo tras el covid-19?Tras estos meses de pandemia en las que ha sufrido toda nuestra sociedadestá llegando la hora de regresar a nuestros puestos de trabajo y recuperarpoco a poco la normalidad de nuestras vidas en la medida de lo posible. La gente se pregunta si esta vuelta será segura y si existen protocolos deseguridad obligatorios que impidan rebrotes y contagios innecesarios, y en unsector tan importante como el de los agentes inmobiliarios que dependen en sumayor parte de un servicio al público personalizado y presencial. El gobierno no ha establecido ninguna medida concreta que afecte a lasagencias inmobiliarias que se tienen que acoger a los requisitos de apertura ymedidas de higiene para establecimientos y...

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NORMATIVA DE APARTAMENTOS TURISTICOS EN CATALUÑA

NORMATIVA DE APARTAMENTOS TURISTICOS EN CATALUÑA

04 11 - 2019

Si quieres convertir una vivienda en un alojamiento de alquiler turístico en una población como Vilanova i la Geltrú o Cubelles es fundamental que conozcas la normativa de apartamentos turísticos en Cataluña. Para poder ejercer esta actividad hay que cumplir ciertos requisitos y obtener la correspondiente licencia.¿Qué dice la normativa sobre alquiler turístico en Cataluña?La vivienda debe cumplir tres requisitos básicos:* Tener cédula de habitabilidad.* Cumplir con las condiciones técnicas y de calidad que son exigibles a todas las viviendas.* Contar con muebles y todos los utensilios necesarios para poder alojar a personas y estar en buenas condiciones de higiene.Si se cumplen estas condiciones se pueden comenzar los trámites para legalizar la vivienda turística. Para empezar a...

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IMPUESTO DE SUCESIONES

IMPUESTO DE SUCESIONES

24 10 - 2019

¿Qué es el impuesto desucesiones y cómo se calcula?La adquisición através de la herencia de bienes o dinero tiene una serie de obligacionesfiscales que deberán ser cumplidas por el heredero, debiendo pagar el polémico Impuesto sobre Sucesiones, además deotros tributos de menor importancia como la Plusvalía Municipal. En cualquier caso, hay importantes reduccionesque abaratarán el coste de este impuesto.El Impuesto de Sucesiones es un impuestodirecto cedido a las Comunidades Autónomas, por lo que una parte de lo que serecaude estará regulado por estas, que grava las transmisiones mortis causa, esdecir, la adquisición de bienes como consecuencia de la muerte de una persona.Para calcular este Impuesto, hemos de seguirlos siguientes pasos.1.- Base Imponible: constituida por elvalor de los...

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CERTIFICADO DE LA EFICIENCIA ENERGETICA

CERTIFICADO DE LA EFICIENCIA ENERGETICA

24 04 - 2019

Certificado de la eficiencia energéticaEn caso de venta o alquiler, el certificado de la eficiencia energética es obligatorio. Las sanciones por no tener este certificado llegan hasta los 6000 euros en los casos más graves.El Real decreto 235/2013 para la certificación de la eficiencia energética establece que este documento es imprescindible siempre que se vendan o alquilen edificios o partes de los mismos, como pisos, apartamentos o locales comerciales. Solo en los siguientes casos no son necesario:*cuenta con una superficie útil de menos de 50 m2 y se encuentra en una zona aislada.*si es un edificio industrial que se va a destinar a talleres o a la actividad que en él se desarrolle.*cuando se compre para su demolición o para ser sometido auna reforma de peso.*cuando el alquiler es...

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